裝修對很多買房的人來說都不陌生，很多人辛辛苦苦買了套房還要操心裝修的事，不過以后可能這種情況就少了，因為以后更多的是精裝房了，這樣一來等于買了房之后直接就可以入住了，不用再關(guān)心裝修的事了。今天蘇州裝修公司小編要和大家談?wù)劦氖蔷b房驗房的事，感興趣的朋友可以看看。

下面我們來看看驗房時主要從哪幾個地方入手：

1.確認(rèn)房屋證書并根據(jù)戶型圖對比室內(nèi)布局

精裝房驗房流程的第一步就是要先檢查其是否具備建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、房地產(chǎn)驗收合格證及竣工驗收備案表等資料;同時還要根據(jù)合同中的房屋戶型圖對室內(nèi)布局進(jìn)行檢查，看其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.檢查門窗戶煙臺護(hù)欄這些是否有問題

戶型核對無誤后，便可開始對入室門、其他房間門及其窗戶進(jìn)行檢查，看其五金件和門把手是否固定，安裝是否牢固可靠，門窗是否有變形。同時，還要對室內(nèi)陽臺和護(hù)欄進(jìn)行進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，否則在后期使用過程中很容易產(chǎn)生安全問題。

3.檢查墻面地面頂面是否有空鼓裂縫并整改

檢查其房屋地面、墻面和頂面是否存在空鼓、裂縫、色差、瑕疵、損傷或者殘缺的現(xiàn)象，如果有以上這些現(xiàn)象可馬上提出并要求進(jìn)行重新修整。

4.看看廚房和衛(wèi)生間各項設(shè)施是否做好并測試排水問題

檢查廚房和衛(wèi)生間的各項使用設(shè)施工程是否做好，如洗碗水槽的安裝、馬桶便池的安裝等，同時還要檢查其供給和排水的是否通暢，否則很容易造成日后生活的不便。

5.確保線路、開關(guān)插座等都沒有任何問題

查看電源箱和多媒體箱是否安裝牢固、是否線路連接正確，在這項精裝房驗房流程中有發(fā)現(xiàn)任何不對勁的地方，都可以直接和施工方提出。然后，再檢查房屋的照明線路工程、燈具安裝工程和開關(guān)插座工程是否合格。

6.確保房屋預(yù)留孔洞分布合理

查看房屋預(yù)留孔洞的分布是否合理，會不會與雨水管和排水管產(chǎn)生沖突，如果會產(chǎn)生沖突的話，則應(yīng)及時提出并盡快進(jìn)行整改。

7. 針對所有的柜子檢查一遍

這一流程主要是對臥室衣柜、玄關(guān)柜、衣帽間柜子進(jìn)行檢查，查看其是否符合裝飾裝修工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，查看其柜體是否存在劃痕、櫥門高低不一致、鉸鏈軌道缺失或者表面不平整的問題，如果有則應(yīng)當(dāng)及時提出，對其進(jìn)行整改。

8.確保給水和排水工程沒有問題

這是最重要的一項精裝房驗房流程，因為用水是我們家庭生活中最重要的一個問題，處理好房屋的給排水功能，才能保障有好的家居生活質(zhì)量。這種時候，需要對房屋的中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墻面交接等處的固定和處理措施進(jìn)行檢查。

好了，以上就是蘇州裝修公司小編為大家分享的關(guān)于精裝房驗房方面的知識，房子是大事切不可忽視，對于很多不從事相關(guān)行業(yè)的業(yè)主來說對很多東西都是陌生的，這就處于被動地位了，所以提前了解一下驗房知識是有必要的，這樣才能在驗房的過程中處于主動地位，發(fā)現(xiàn)問題不能將就，這是消費者的權(quán)利。更多裝修知識請繼續(xù)關(guān)注我們志高裝潢，裝修免費咨詢預(yù)約電話4006516939。