你知道舊房裝修翻新為什么比新房貴了嗎?
舊房裝修翻新最為費(fèi)錢的幾個(gè)地方你知道嗎?首先就是材料和運(yùn)輸,大部分所有新房裝修都是集中在交房的那一段時(shí)間之間,這個(gè)時(shí)候小區(qū)會比很多水泥和河沙等等一些材料,購買起來還是比較方便的,但是舊房子一般都是在市區(qū)里,做水泥河沙這些的人是比較少的,費(fèi)用方面收費(fèi)也是比多貴,而且整體的成本比較高。
拆除工程新房子基本上都是清水房,沒有太多需要拆除的東西,但是舊房房子以前都是裝修過,那就需要大改,需要近些進(jìn)行拆卸的東西太多了,比如說要拆除原來的膩?zhàn)雍腿槟z漆,重新處理墻面,這樣是有可能需要進(jìn)行拆地板、拆瓷磚、拆馬桶、拆家具等等太多太多了。
舊房裝修翻新各種改造維修,新房的水電基本上都是已經(jīng)裝修好的,我們只需要進(jìn)行局部的改動(dòng)一下就可以了,但是有些房子可能有十年,甚至說是幾十年的房齡,它的線路基本都是沒有動(dòng)過的,都是有老化的現(xiàn)象,需要重新重新的布管,過去的施工技術(shù)又存在有不少的缺陷,需要做的就是整體的維修,工程量比新房大得多,費(fèi)用自然是要比新房高一點(diǎn)。
在施工的過程中,新小區(qū)大家裝修的時(shí)間幾乎是一致的,周圍還沒有住人,也不怕說影響到誰,可是老小區(qū)就不一樣的,在大家休息的時(shí)間裝修的時(shí)候,那么噪音可能會出現(xiàn)招來一些怨言和投訴。大部分比較成熟一點(diǎn)的小區(qū)物業(yè)針對裝修施工都是有著比較嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定,比如說我們最為常見的就是法定節(jié)假日和周末不能施工,居民休息的時(shí)間不能施工。一般是可以施工的時(shí)間段是在8點(diǎn)到12點(diǎn),14點(diǎn)到18這樣的,這樣一來,就會,就會大大的影響施工的進(jìn)度,工錢方面就不用說了自然是在不斷的增加。
舊房裝修翻新不得不考慮垃圾的清運(yùn)問題,新房子裝修的時(shí)候一般都是會有統(tǒng)一的建渣堆放帶你,但是舊房子的小區(qū)什么都沒有,那么只能進(jìn)行清理,然后自己叫火車來拉走,這個(gè)運(yùn)輸費(fèi)可以說是一點(diǎn)也不便宜另外,有些老小區(qū)沒有電梯,這些建渣你自己肯定是搬不動(dòng)的,得專門請人來搬,大家都知道現(xiàn)在人工非常貴,所以,這又是一筆不小的費(fèi)用。
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