蘇州二手房裝修公司教你如何驗收二手房
二手房市場如今越來越火爆,由于購買二手房可以節(jié)省裝修時間,更是節(jié)省了費用。在入住體驗感上也跟新房無差別,但是在購買二手房和驗房時要注意很多問題。這些問題都解決了,在之后的入住時才會更舒心踏實。今天蘇州二手房裝修公司就來跟大家說說關(guān)于購買二手房該注意的事項。
1、了解房東買房的原因
在購買二手房時要了解原房東的賣房的原因很有必要。如果是因為房子老化、發(fā)生過事故或是風(fēng)水不好等因素,那你盡可能不要買。如果是因為投資或者是換更好的房子而賣房,那就不用擔心了。
2、確認原戶口是否全部遷出以及遺留問題
購房時要確保原戶主戶口已全部遷出,這樣才能順利遷入戶口,并且建議將這一條件寫進購房合同。驗房時,要確定房東已結(jié)清水電氣費、有線電視費用、物業(yè)管理費等他該承擔的費用,以免承擔不必要的費用。
3、二手房證件和過戶手續(xù)是否齊全
二手房驗收時,要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,需要清楚的知道業(yè)主是否繳納過,后續(xù)以免造成損失。二手房需要辦理的過戶手續(xù),入過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的是否齊全,否則買家無法使用相關(guān)的服務(wù)。
4、檢查裝修質(zhì)量
水電路漏水漏電,通過觀察墻面地面以及水閥有無水跡。墻面乳膠漆有無異常。檢查地漏有沒有腐蝕、生銹等問題造成下水道堵塞,以及坐便的排水方式。把原先家具搬開看是否存在隱蔽問題。還要檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否正常工作,門鈴等問題。
以上就是蘇州二手房裝修公司小編給大家分享的關(guān)于驗收二手房需要注意的事項,希望對各位需要的業(yè)主有所幫助。如果有裝修需求也可聯(lián)系我們,免費咨詢熱線:400-651-6939。